€ 350.000 tot € 480.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Baken 81Baken 81, 9732 BD Groningen
109 m²
Bouwjaar 1972
Baken 81 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 113 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Steiger 16
Groningen · 0.3 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Verkocht op
- 15-06-2026
Vaargeul 95
Groningen · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Verkocht op
- 27-04-2026
De Waard 2
Groningen · 0.2 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Verkocht op
- 18-11-2025
Woldweg 19
Groningen · 0.4 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Verkocht op
- 03-11-2025
Rijksweg 91
Groningen · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Verkocht op
- 26-10-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 373 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Voorzieningen in Lewenborg-Zuid
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
5,6 kmSpecifieke gegevens over de buurt Lewenborg-Zuid
Baken 81 ligt in de buurt Lewenborg-Zuid in Groningen. De buurt telt 3.360 inwoners en 1.582 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 267.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3360
Inwoners
1595
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1582
Woningvoorraad
€267.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
59%
Koopwoningen
5.586
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Lewenborg-Zuid
Locatie van Baken 81
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9732 BD
- Netnummer
- 050
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Groningen
- Sectie
- AC
- Perceelnummer
- 4820
Vergelijkbare woningen
Kluisgat 29
Groningen · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Steiger 16
Groningen · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte100 m²
Verkoopdatum15-06-2026
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Ruischerwaard 15
Groningen · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 445.000
Bekijk woning
Ruischerwaard 46
Groningen · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Woldweg 44
Groningen · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 279.000
Bekijk woning
Meerpaal 156
Groningen · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 524.500
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Baken 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Baken 81?
De geschatte woningwaarde van Baken 81 is € 350.000 tot € 480.000.
In wat voor buurt ligt Baken 81?
Baken 81 ligt in Lewenborg-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baken 81?
Baken 81 is een twee-onder-een-kapwoning in Lewenborg-Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud).
Hoe groot is Baken 81?
Baken 81 heeft 109 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 113 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.