Straatbeeld van Top Naeffstraat 9 in Gorinchem

Top Naeffstraat 9, 4207 MT Gorinchem

156 m² Bouwjaar 1994 Label B

Top Naeffstraat 9 is een vrijstaande woning in Gorinchem, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 390 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Top Naeffstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
526 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Top Naeffstraat 9

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Laag Dalem I

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

12,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem I

Top Naeffstraat 9 ligt in de buurt Laag Dalem I in Gorinchem. De buurt telt 2.095 inwoners en 919 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 378.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2095 Inwoners
920 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
919 Woningvoorraad
€378.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
55% Koopwoningen
6.070 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Laag Dalem I

Bekijk de woningvoorraad van Laag Dalem I

Locatie van Top Naeffstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
2785

Officiële bekendmakingen rond Top Naeffstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 72 meter

Aanvraag vergunning voor het vervangen van een dakkapel aan Top Naeffstraat 14 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Top Naeffstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Top Naeffstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Top Naeffstraat 9 is € 600.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Top Naeffstraat 9?

Top Naeffstraat 9 ligt in Laag Dalem I. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.070 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Top Naeffstraat 9?

Top Naeffstraat 9 is een vrijstaande woning in Laag Dalem I, gebouwd in 1994 (32 jaar oud).

Hoe groot is Top Naeffstraat 9?

Top Naeffstraat 9 heeft 156 m² woonoppervlakte en 526 m³ inhoud. Het perceel is 390 m².

Wat is het energielabel van Top Naeffstraat 9?

Top Naeffstraat 9 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-12-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.