Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Top Naeffstraat 35 in Gorinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Laag Dalem I. Een kenmerk dat niet aan Top Naeffstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Top Naeffstraat 35.
Top Naeffstraat 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Gorinchem, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 375 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 675.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Top Naeffstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
1,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
12,7 kmTop Naeffstraat 35 ligt in de buurt Laag Dalem I in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.095 inwoners en 919 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Gorinchem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laag Dalem I €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTop Naeffstraat 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 172 m² in de CBS-buurt Laag Dalem I. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.070 inwoners per km².
Top Naeffstraat 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Laag Dalem I, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Top Naeffstraat 35 heeft 172 m² woonoppervlakte en 564 m³ inhoud. Het perceel is 375 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Top Naeffstraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-10-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Top Naeffstraat 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Top Naeffstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laag Dalem I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
