Begijnstraat 37, 4871 EH Etten-Leur

De gemiddelde woningwaarde in Noord 4 is €389.000. Dat komt neer op circa €2.302 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Begijnstraat 37 is een vrijstaande woning van 169 m² in de wijk Noord 4. De buurt telt 185 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.296 inwoners per km².

Begijnstraat 37 is een vrijstaande woning in Noord 4, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Begijnstraat 37 heeft 169 m² woonoppervlakte. Het perceel is 306 m². In Noord 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Begijnstraat 37 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.73 kg/jaar.

De wijk Noord 4 in Etten-Leur kenmerkt zich door 320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Vanuit Begijnstraat 37 in Noord 4 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Begijnstraat 37: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.

Recreatie nabij Noord 4: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Begijnstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.