Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 426 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €625.000 tot €725.000
Kasteellaan 74, 4871 CZ Etten-Leur
192 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Label A++
Kasteellaan 74 is een 2-onder-1-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m², een perceel van 426 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €389.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kasteellaan 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kasteellaan 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 78.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 12.74 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
320
Inwoners
195
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
185
Woningvoorraad
€389.000
Gem. woningwaarde Noord 4
50%
Koopwoningen
3.296
Inwoners per km²
Omschrijving
Kasteellaan 74 Aan de Kasteellaan ontwikkelt de Nederlandse Bouw Unie een select aantal exclusieve nieuwbouwwoningen, waarvan er nog één…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kasteellaan 74
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Noord 4
- Postcode
- 4871 CZ
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Kasteellaan 37
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Leurse Branden 65
Etten-Leur · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Pas Buiten 25
Etten-Leur · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kasteellaan 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Kasteellaan 74?
De prijsindicatie voor Kasteellaan 74 ligt rond €625.000 tot €725.000. De gemiddelde woningwaarde in Noord 4 is €389.000. Dat komt neer op circa €2.026 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kasteellaan 74 zich tot de wijk Noord 4?
Kasteellaan 74 is een 2-onder-1-kapwoning van 192 m² in de wijk Noord 4. De buurt telt 185 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kasteellaan 74?
Kasteellaan 74 is een 2-onder-1-kapwoning in Noord 4, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kasteellaan 74 vergeleken met de buurt?
Kasteellaan 74 heeft 192 m² woonoppervlakte. Het perceel is 426 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Noord 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kasteellaan 74 en wat betekent dat?
Kasteellaan 74 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-11-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kasteellaan 74?
Kasteellaan 74 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Noord 4?
De wijk Noord 4 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noord 4?
Vanuit Kasteellaan 74 in Noord 4 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noord 4?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kasteellaan 74: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noord 4?
Recreatie nabij Noord 4: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kasteellaan 74?
De prijsindicatie ligt rond €625.000 tot €725.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noord 4 is €389.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kasteellaan 74?
Een woningrapport voor Kasteellaan 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen