Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 459.8 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €440.000 tot €490.000
- Ligging
- in_residential_district
Leurse Branden 65, 4871 EK Etten-Leur
129 m²
Bouwjaar 2022
6 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Leurse Branden 65 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 118 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €389.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leurse Branden 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leurse Branden 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 62.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 5.62 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
320
Inwoners
195
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
185
Woningvoorraad
€389.000
Gem. woningwaarde Noord 4
50%
Koopwoningen
3.296
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom in deze prachtige tussenwoning, gebouwd in 2022, met een energielabel A+++ en voorzien van alle moderne gemakken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leurse Branden 65
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Noord 4
- Postcode
- 4871 EK
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Leurse Branden 31
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
lichttorenhoofd 15
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Wilgenlaan 61
Etten-Leur · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leurse Branden 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Leurse Branden 65?
De prijsindicatie voor Leurse Branden 65 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Noord 4 is €389.000. Dat komt neer op circa €3.016 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leurse Branden 65 zich tot de wijk Noord 4?
Leurse Branden 65 is een tussenwoning van 129 m² in de wijk Noord 4. De buurt telt 185 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leurse Branden 65?
Leurse Branden 65 is een tussenwoning in Noord 4, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leurse Branden 65 vergeleken met de buurt?
Leurse Branden 65 heeft 129 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Noord 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leurse Branden 65 en wat betekent dat?
Leurse Branden 65 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-01-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.62 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leurse Branden 65?
Leurse Branden 65 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Noord 4?
De wijk Noord 4 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noord 4?
Vanuit Leurse Branden 65 in Noord 4 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noord 4?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leurse Branden 65: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noord 4?
Recreatie nabij Noord 4: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leurse Branden 65?
De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noord 4 is €389.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leurse Branden 65?
Een woningrapport voor Leurse Branden 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen