Henegouwenlaan 10, 4871 BJ Etten-Leur

De gemiddelde woningwaarde in Baai 3 is €345.000. Dat komt neer op circa €1.885 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Henegouwenlaan 10 is een twee-onder-een-kapwoning van 183 m² in de wijk Baai 3. De buurt telt 334 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.221 inwoners per km².

Henegouwenlaan 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Baai 3, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Henegouwenlaan 10 heeft 183 m² woonoppervlakte en 610 m³ inhoud. Het perceel is 403 m². In Baai 3 ligt de gemiddelde woningwaarde op €345.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Henegouwenlaan 10 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Baai 3 in Etten-Leur kenmerkt zich door 840 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €345.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Henegouwenlaan 10 in Baai 3 bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Henegouwenlaan 10: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.2 km.

Recreatie nabij Baai 3: restaurant (0.3 km), cafe (1.4 km).

Een woningrapport voor Henegouwenlaan 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baai 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.