Straatbeeld van Warderhof 22 in Emmeloord

Warderhof 22, 8304 CM Emmeloord

110 m² Bouwjaar 1980 Label C

Warderhof 22 is een tussenwoning in Emmeloord, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warderhof 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
364 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2001 tot 2005

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Warderhof 22

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
124.95 kWh/m²
CO₂-emissie
35.44 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Emmeloord-de Zuidert

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

22,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

22,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Emmeloord-de Zuidert

Warderhof 22 ligt in de buurt Emmeloord-de Zuidert in Emmeloord. De buurt telt 3.265 inwoners en 1.501 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 279.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

3265 Inwoners
1505 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1501 Woningvoorraad
€279.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
64% Koopwoningen
4.208 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Emmeloord-de Zuidert

Bekijk de woningvoorraad van Emmeloord-de Zuidert

Locatie van Warderhof 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceelnummer
9307

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Warderhof 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Warderhof 22?

De geschatte woningwaarde van Warderhof 22 is € 320.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Warderhof 22?

Warderhof 22 ligt in Emmeloord-de Zuidert. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.208 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Warderhof 22?

Warderhof 22 is een tussenwoning in Emmeloord-de Zuidert, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Warderhof 22?

Warderhof 22 heeft 110 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 151 m².

Wat is het energielabel van Warderhof 22?

Warderhof 22 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-10-11.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Warderhof 22?

De laatst bekende transactie van Warderhof 22 valt in de periode 2001 tot 2005.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.