Woningwaarde Cornelis Dirkszstraat 17, 8301AP Emmeloord

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cornelis Dirkszstraat 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Plevierenstraat 59

Emmeloord · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Hendric Stevinlaan 52

Emmeloord · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Zeeasterstraat 8

Emmeloord · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Faddegonstraat 71

Emmeloord · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Pampuspad 19

Emmeloord · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 205 m²
Inhoud: 293 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 299.500
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Cornelis Dirkszstraat 17

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 125.35 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.39 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-30
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (143.0 m²)
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

23 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

23,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Cornelis Dirkszstraat 17 ligt in de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart in Emmeloord. De buurt telt 2.135 inwoners en 1.291 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 242.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2135 Inwoners

1170 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1291 Woningvoorraad

€242.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

38% Koopwoningen

4.592 Inwoners per km²