Straatbeeld van Abeelstraat 37 in Dordrecht

Abeelstraat 37, 3329 AA Dordrecht

218 m² Bouwjaar 1974 Label A

Abeelstraat 37 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 235 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 950.000 tot € 1.125.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abeelstraat 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
751 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Abeelstraat 37

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
115.81 kWh/m²
CO₂-emissie
28.69 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Abeelstraat 37 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Zuid

Locatie van Abeelstraat 37

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Perceelnummer
2676

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Abeelstraat 37

Wat is de geschatte woningwaarde van Abeelstraat 37?

De geschatte woningwaarde van Abeelstraat 37 is € 950.000 tot € 1.125.000.

In wat voor buurt ligt Abeelstraat 37?

Abeelstraat 37 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abeelstraat 37?

Abeelstraat 37 is een vrijstaande woning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is Abeelstraat 37?

Abeelstraat 37 heeft 218 m² woonoppervlakte en 751 m³ inhoud. Het perceel is 235 m².

Wat is het energielabel van Abeelstraat 37?

Abeelstraat 37 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-03-08.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Abeelstraat 37?

De laatst bekende transactie van Abeelstraat 37 valt in de periode 2014 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.