Woningwaarde Dubbeldreef 55, 3319BH Dordrecht

Woningwaarde

€ 875.000 tot € 1.200.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dubbeldreef 55

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Abeelstraat 65

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Burgemeester Beelaertspark 96

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 199 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Iepenlaan 104

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Abeelstraat 27

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 208 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Gravensingel 43

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 193 m²
Perceeloppervlakte: 337 m²
Inhoud: 717 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 800.000
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2016
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (238.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde houten garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Dubbeldreef 55 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners

2155 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2418 Woningvoorraad

€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

4.639 Inwoners per km²