Straatbeeld van Dennenlaan 46 in Dordrecht

Dennenlaan 46, 3319 EA Dordrecht

240 m² Bouwjaar 1964 Label A

Dennenlaan 46 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en een perceel van 837 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.000.000 tot € 1.375.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dennenlaan 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
837 m²
Inhoud
875 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Dennenlaan 46

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
103.25 kWh/m²
CO₂-emissie
31.65 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Dennenlaan 46 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Zuid

Locatie van Dennenlaan 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
5076

Officiële bekendmakingen rond Dennenlaan 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 100 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 24 januari 2026 op de locatie Damplein nabij nr. 60 te Dordrecht zaaknummer 9003572114

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter

Instellen van eenrichtingsverkeer in westelijke richting op het gedeelte van de Dubbelsteynlaan Oost tussen de huisnummers 103 en 169 (uitgezonderd fietsers)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Dennenlaan 46?

De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 46 is € 1.000.000 tot € 1.375.000.

In wat voor buurt ligt Dennenlaan 46?

Dennenlaan 46 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dennenlaan 46?

Dennenlaan 46 is een vrijstaande woning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1964 (62 jaar oud).

Hoe groot is Dennenlaan 46?

Dennenlaan 46 heeft 240 m² woonoppervlakte en 875 m³ inhoud. Het perceel is 837 m².

Wat is het energielabel van Dennenlaan 46?

Dennenlaan 46 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-06-01.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dennenlaan 46?

De laatst bekende transactie van Dennenlaan 46 valt in de periode 2007 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.