Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 438 m²
- Inhoud
- 243 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Oudendijk 85, 3319 AE Dordrecht
70 m²
Bouwjaar 1927
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Oudendijk 85 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 438 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €475.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Oudendijk 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudendijk 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.1 kmBuurtinformatie in Dordrecht
5105
Inwoners
2085
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2150
Woningvoorraad
€475.000
Gem. woningwaarde Dubbeldam-Zuid
74%
Koopwoningen
2.828
Inwoners per km²
Locatie van Oudendijk 85
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3319 AE
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Oudendijk 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudendijk 85?
De prijsindicatie voor Oudendijk 85 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Zuid is €475.000. Dat komt neer op circa €6.786 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oudendijk 85 zich tot de wijk Dubbeldam-Zuid?
Oudendijk 85 is een woonhuis van 70 m² in de wijk Dubbeldam-Zuid. De buurt telt 2.150 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.828 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudendijk 85?
Oudendijk 85 is een woonhuis in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oudendijk 85 vergeleken met de buurt?
Oudendijk 85 heeft 70 m² woonoppervlakte en 243 m³ inhoud. Het perceel is 438 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Dubbeldam-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oudendijk 85 en wat betekent dat?
Oudendijk 85 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-12-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oudendijk 85?
Oudendijk 85 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dubbeldam-Zuid?
De wijk Dubbeldam-Zuid in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dubbeldam-Zuid?
Vanuit Oudendijk 85 in Dubbeldam-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dubbeldam-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudendijk 85: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dubbeldam-Zuid?
Recreatie nabij Dubbeldam-Zuid: restaurant (0.9 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oudendijk 85?
De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dubbeldam-Zuid is €475.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oudendijk 85?
Een woningrapport voor Oudendijk 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dubbeldam-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen