Straatbeeld van Oudendijk 85 in Dordrecht

Oudendijk 85, 3319 AE Dordrecht

70 m² Bouwjaar 1927 Label D

Oudendijk 85 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en een perceel van 375 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudendijk 85

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
275 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Oudendijk 85

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Oudendijk 85 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Zuid

Locatie van Oudendijk 85

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
1712

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Oudendijk 85

Wat is de geschatte woningwaarde van Oudendijk 85?

De geschatte woningwaarde van Oudendijk 85 is € 300.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Oudendijk 85?

Oudendijk 85 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oudendijk 85?

Oudendijk 85 is een vrijstaande woning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1927 (99 jaar oud).

Hoe groot is Oudendijk 85?

Oudendijk 85 heeft 70 m² woonoppervlakte en 275 m³ inhoud. Het perceel is 375 m².

Wat is het energielabel van Oudendijk 85?

Oudendijk 85 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2026-12-22.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Oudendijk 85?

De laatst bekende transactie van Oudendijk 85 valt in de periode 2015 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.