Zuidendijk 303, 3317 NR Dordrecht

De prijsindicatie voor Zuidendijk 303 ligt rond €95.000 tot €120.000. De gemiddelde woningwaarde in Dorus Rijkersstraat en omgeving is €307.000. Dat komt neer op circa €4.723 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Zuidendijk 303 is een twee-onder-een-kapwoning van 65 m² in de wijk Dorus Rijkersstraat en omgeving. De buurt telt 233 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.403 inwoners per km².

Zuidendijk 303 is een twee-onder-een-kapwoning in Dorus Rijkersstraat en omgeving, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Zuidendijk 303 heeft 65 m² woonoppervlakte en 273 m³ inhoud. Het perceel is 54 m². In Dorus Rijkersstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €307.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Zuidendijk 303 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-04-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.77 kg/jaar.

De wijk Dorus Rijkersstraat en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €307.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Zuidendijk 303 in Dorus Rijkersstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Zuidendijk 303: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Dorus Rijkersstraat en omgeving: restaurant (0.9 km), cafe (1 km).

Zuidendijk 303 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €95.000 tot €120.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dorus Rijkersstraat en omgeving is €307.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Zuidendijk 303 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dorus Rijkersstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.