Kortenaerstraat 21, 3317 XK Dordrecht

De prijsindicatie voor Kortenaerstraat 21 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Cornelis Evertsenstraat en omgeving is €191.000. Dat komt neer op circa €1.605 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kortenaerstraat 21 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 119 m² in de wijk Cornelis Evertsenstraat en omgeving. De buurt telt 531 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.459 inwoners per km².

Kortenaerstraat 21 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Cornelis Evertsenstraat en omgeving, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Kortenaerstraat 21 heeft 119 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 403 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Cornelis Evertsenstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €191.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kortenaerstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.28 kg/jaar.

Kortenaerstraat 21 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

De wijk Cornelis Evertsenstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €191.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Kortenaerstraat 21 in Cornelis Evertsenstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kortenaerstraat 21: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2 km.

Recreatie nabij Cornelis Evertsenstraat en omgeving: restaurant (1 km), cafe (0.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cornelis Evertsenstraat en omgeving is €191.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Kortenaerstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cornelis Evertsenstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.