Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zuidendijk 325 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dorus Rijkersstraat en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zuidendijk 325.
Zuidendijk 325 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) in Dordrecht, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 97 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 330.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuidendijk 325
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
4,5 kmZuidendijk 325 ligt in de buurt Dorus Rijkersstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 590 inwoners en 233 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 91 meter
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zuidendijk 325 is € 330.000 tot € 460.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZuidendijk 325 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) van 112 m² in de CBS-buurt Dorus Rijkersstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.403 inwoners per km².
Zuidendijk 325 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) in Dorus Rijkersstraat en omgeving, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zuidendijk 325 heeft 112 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 97 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Zuidendijk 325 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.11 kg/jaar.
Zuidendijk 325 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 40 m².
Een woningrapport voor Zuidendijk 325 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorus Rijkersstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
