Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Vechtstraat 3 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Amerstraat en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vechtstraat 3.
Vechtstraat 3 is een eindwoning in Dordrecht, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 104 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 290.000 tot € 360.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vechtstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
1,6 kmVechtstraat 3 ligt in de buurt Amerstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 710 inwoners en 307 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 265.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 50 meter
· omgevingsvergunning · 68 meter
· andere beschikking · 68 meter
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Vechtstraat 3 is € 290.000 tot € 360.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVechtstraat 3 is een eindwoning van 80 m² in de CBS-buurt Amerstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.579 inwoners per km².
Vechtstraat 3 is een eindwoning in Amerstraat en omgeving, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vechtstraat 3 heeft 80 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 104 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Vechtstraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 54.14 kg/jaar.
Vechtstraat 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 44 m².
Vechtstraat 3 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vechtstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Amerstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
