Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Kamers
- 4
Nessestraat 9, 3312 NP Dordrecht
65 m²
Bouwjaar 1931
4 kamers
Label F
Nessestraat 9 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 98 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nessestraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nessestraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1370
Inwoners
605
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
604
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Standhasenstraat en omgeving
66%
Koopwoningen
8.989
Inwoners per km²
Locatie van Nessestraat 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3312 NP
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Nessestraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Nessestraat 9?
De prijsindicatie voor Nessestraat 9 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Standhasenstraat en omgeving is €281.000. Dat komt neer op circa €4.323 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nessestraat 9 zich tot de wijk Standhasenstraat en omgeving?
Nessestraat 9 is een woonhuis van 65 m² in de wijk Standhasenstraat en omgeving. De buurt telt 604 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.989 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nessestraat 9?
Nessestraat 9 is een woonhuis in Standhasenstraat en omgeving, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nessestraat 9 vergeleken met de buurt?
Nessestraat 9 heeft 65 m² woonoppervlakte. Het perceel is 98 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Standhasenstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nessestraat 9 en wat betekent dat?
Nessestraat 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-05-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nessestraat 9?
Nessestraat 9 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Standhasenstraat en omgeving?
De wijk Standhasenstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Standhasenstraat en omgeving?
Vanuit Nessestraat 9 in Standhasenstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Standhasenstraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nessestraat 9: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Standhasenstraat en omgeving?
Recreatie nabij Standhasenstraat en omgeving: restaurant (0.5 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nessestraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Standhasenstraat en omgeving is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nessestraat 9?
Een woningrapport voor Nessestraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Standhasenstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen