Straatbeeld van Komatistraat 21 in Dordrecht

Komatistraat 21, 3312 CB Dordrecht

76 m² Bouwjaar 1905

Komatistraat 21 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 115 m².

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Komatistraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
259 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Indische Buurt-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Indische Buurt-Zuid

Komatistraat 21 ligt in de buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 1.030 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 317.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1030 Inwoners
510 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
492 Woningvoorraad
€317.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
81% Koopwoningen
8.973 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Indische Buurt-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Indische Buurt-Zuid

Locatie van Komatistraat 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
650

Officiële bekendmakingen rond Komatistraat 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 63 meter

Intrekken verkeersbesluit d.d. 21 januari 2026 met het kenmerk 2026-0003761 waarin een parkeerplaats aangewezen is ten behoeve van het opladen van elektrische voertuigen op de Balistraat ter hoogte van de huisnummers 40/42 (direct naast de reeds aanwezige laadpaal)

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 63 meter

Aanwijzen van een parkeervak ten behoeve van het opladen van elektrische auto’s op de Balistraat ter hoogte van huisnummer 40/42 (direct naast de reeds aanwezige laadpaal)

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 18 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Komatistraat ter hoogte van huisnummer 20

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Komatistraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Komatistraat 21?

De geschatte woningwaarde van Komatistraat 21 is € 280.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt Komatistraat 21?

Komatistraat 21 ligt in Indische Buurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.973 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Komatistraat 21?

Komatistraat 21 is een hoekwoning in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1905 (121 jaar oud).

Hoe groot is Komatistraat 21?

Komatistraat 21 heeft 76 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 115 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.