Straatbeeld van Singel 45 in Dordrecht

Singel 45, 3311 SJ Dordrecht

111 m² Bouwjaar 1930

Singel 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 199 m².

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Singel 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
357 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Matena's Pad en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Matena's Pad en omgeving

Singel 45 ligt in de buurt Matena's Pad en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 810 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

810 Inwoners
425 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
444 Woningvoorraad
€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
30% Koopwoningen
10.740 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Matena's Pad en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Matena's Pad en omgeving

Locatie van Singel 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6037

Officiële bekendmakingen rond Singel 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 69 meter

Toestemming voor het legaliseren van een dakopbouw op de locatie Dijkstraat 37 te Dordrecht zaaknummer Z-24-454646

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Singel 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 45?

De geschatte woningwaarde van Singel 45 is € 370.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Singel 45?

Singel 45 ligt in Matena's Pad en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.740 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Singel 45?

Singel 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Matena's Pad en omgeving, gebouwd in 1930 (96 jaar oud).

Hoe groot is Singel 45?

Singel 45 heeft 111 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 199 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Singel 45?

De laatst bekende transactie van Singel 45 valt in de periode 2014 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.