Hallincqlaan 4 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 252 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €541.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hallincqlaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1 kmOp bijzonder geliefde locatie gelegen deze idyllische 2/1 kap woning in Engelse landhuisstijl met fraaie openslaande deuren naar de tuin, eigen oprit…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hallincqlaan 4 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in Park Merwestein en omgeving is €541.000. Dat komt neer op circa €5.304 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHallincqlaan 4 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning van 102 m² in de wijk Park Merwestein en omgeving. De buurt telt 355 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.800 inwoners per km².
Hallincqlaan 4 is een herenhuis, 2-onder-1-kapwoning in Park Merwestein en omgeving, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hallincqlaan 4 heeft 102 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 252 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Park Merwestein en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €541.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hallincqlaan 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-11-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hallincqlaan 4 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 104 m². Er is een balkon.
De wijk Park Merwestein en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €541.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Hallincqlaan 4 in Park Merwestein en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hallincqlaan 4: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Park Merwestein en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Hallincqlaan 4 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €640.000 tot €740.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Park Merwestein en omgeving is €541.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hallincqlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Park Merwestein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen