Straatbeeld van Visstraat 3 in Dordrecht

Visstraat 3, 3311 KX Dordrecht

112 m² Bouwjaar 1608

Visstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1608. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 45 m².

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Visstraat 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1608
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
45 m²
Inhoud
659 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Lombard en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Lombard en omgeving

Visstraat 3 ligt in de buurt Lombard en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 595 inwoners en 348 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 298.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

595 Inwoners
375 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
348 Woningvoorraad
€298.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
43% Koopwoningen
13.933 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lombard en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Lombard en omgeving

Locatie van Visstraat 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Perceelnummer
56

Officiële bekendmakingen rond Visstraat 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Aanvraag voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 27 april 2026 op de locatie Groenmarkt 167 te Dordrecht zaaknummer 9003613612

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 85 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Steiger, Hekwerk, Bouwkeet, Bouwmateriaal, Los toilet, Vuilniscontainer (open) op de Stadhuisplein 1 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0041311

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 9 meter

Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 8 mei 2026 op de locatie Visstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622295

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Visstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Visstraat 3?

De geschatte woningwaarde van Visstraat 3 is € 430.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Visstraat 3?

Visstraat 3 ligt in Lombard en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.933 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Visstraat 3?

Visstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Lombard en omgeving, gebouwd in 1608 (418 jaar oud).

Hoe groot is Visstraat 3?

Visstraat 3 heeft 112 m² woonoppervlakte en 659 m³ inhoud. Het perceel is 45 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.