Straatbeeld van Groenedijk 51 in Dordrecht

Groenedijk 51, 3311 DB Dordrecht

141 m² Bouwjaar 1852

Groenedijk 51 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1852. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 55434 m².

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenedijk 51

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1852
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
55434 m²
Inhoud
471 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Park Merwestein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Park Merwestein en omgeving

Groenedijk 51 ligt in de buurt Park Merwestein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 835 inwoners en 360 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 582.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

835 Inwoners
360 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
360 Woningvoorraad
€582.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
3.715 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Park Merwestein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Park Merwestein en omgeving

Locatie van Groenedijk 51

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6294

Officiële bekendmakingen rond Groenedijk 51

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 0 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 30 juni 2026 op de locatie Groenedijk 51 te Dordrecht zaaknummer 9003628089

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 34 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 8 mei 2026 op de locatie Groenedijk 51 te Dordrecht zaaknummer 9003579729

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groenedijk 51

Wat is de geschatte woningwaarde van Groenedijk 51?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 51 is € 525.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Groenedijk 51?

Groenedijk 51 ligt in Park Merwestein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.715 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groenedijk 51?

Groenedijk 51 is een vrijstaande woning in Park Merwestein en omgeving, gebouwd in 1852 (174 jaar oud).

Hoe groot is Groenedijk 51?

Groenedijk 51 heeft 141 m² woonoppervlakte en 471 m³ inhoud. Het perceel is 55434 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.