Straatbeeld van Weustenstraat 21 in Doetinchem

Weustenstraat 21, 7009 HJ Doetinchem

80 m² Bouwjaar 1948 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Weustenstraat 21 zijn samengesteld

Voor Weustenstraat 21 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De IJkenberg. Een kenmerk dat niet aan Weustenstraat 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Weustenstraat 21.

Weustenstraat 21 is een vrijstaande woning in Doetinchem, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 1050 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
1050 m²
Inhoud
296 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Weustenstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Weustenstraat 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.15
CO₂-emissie
2910.06 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De IJkenberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De IJkenberg

Weustenstraat 21 ligt in de buurt De IJkenberg in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.500 inwoners en 1.081 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 238.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2500 Inwoners
1095 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1081 Woningvoorraad
€238.000 Gem. WOZ-waarde De IJkenberg
20% Koopwoningen
5.957 Inwoners per km²

De buurt De IJkenberg

Bekijk de woningvoorraad van De IJkenberg

Locatie van Weustenstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Weustenstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Weustenstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Weustenstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De IJkenberg €238.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Weustenstraat 21?

Weustenstraat 21 is een vrijstaande woning van 80 m² in de CBS-buurt De IJkenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.957 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weustenstraat 21?

Weustenstraat 21 is een vrijstaande woning in De IJkenberg, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Weustenstraat 21?

Weustenstraat 21 heeft 80 m² woonoppervlakte en 296 m³ inhoud. Het perceel is 1050 m².

Wat is het energielabel van Weustenstraat 21 en wat betekent dat?

Weustenstraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2910.06 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Weustenstraat 21?

Een woningrapport voor Weustenstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De IJkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Weustenstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Weustenstraat 21