Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 895 m²
- Inhoud
- 406.0 m³
Oude Rozengaardseweg 109, 7009 NB Doetinchem
130 m²
Bouwjaar 1929
Label G
Oude Rozengaardseweg 109 is een twee-onder-een-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 895 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €238.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Oude Rozengaardseweg 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Rozengaardseweg 109
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 278.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 72.14 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Doetinchem
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Doetinchem
2500
Inwoners
1095
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1081
Woningvoorraad
€238.000
Gem. woningwaarde De IJkenberg
20%
Koopwoningen
5.957
Inwoners per km²
Locatie van Oude Rozengaardseweg 109
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7009 NB
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Oude Rozengaardseweg 107
Doetinchem
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
oude rozengaardseweg 111
Doetinchem
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Oude Rozengaardseweg 165
Doetinchem · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Oude Rozengaardseweg 109
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Rozengaardseweg 109?
De gemiddelde woningwaarde in De IJkenberg is €238.000. Dat komt neer op circa €1.831 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oude Rozengaardseweg 109 zich tot de wijk De IJkenberg?
Oude Rozengaardseweg 109 is een twee-onder-een-kapwoning van 130 m² in de wijk De IJkenberg. De buurt telt 1.081 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.957 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Rozengaardseweg 109?
Oude Rozengaardseweg 109 is een twee-onder-een-kapwoning in De IJkenberg, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Rozengaardseweg 109 vergeleken met de buurt?
Oude Rozengaardseweg 109 heeft 130 m² woonoppervlakte en 406 m³ inhoud. Het perceel is 895 m². In De IJkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €238.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oude Rozengaardseweg 109 en wat betekent dat?
Oude Rozengaardseweg 109 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-09-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.14 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De IJkenberg?
De wijk De IJkenberg in Doetinchem kenmerkt zich door 2.500 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €238.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De IJkenberg?
Vanuit Oude Rozengaardseweg 109 in De IJkenberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De IJkenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Rozengaardseweg 109: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De IJkenberg?
Recreatie nabij De IJkenberg: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Rozengaardseweg 109?
Een woningrapport voor Oude Rozengaardseweg 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De IJkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen