Oude Rozengaardseweg 107 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 270 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €238.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Rozengaardseweg 107
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.1 kmOp leuke plek gelegen twee-onder-een-kapper met best veel ruimte en grotendeels kunststof kozijnen, een riante zijtuin, carport en berging.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDoetinchem
Bekijk woning
Doetinchem
Bekijk woning
Doetinchem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Oude Rozengaardseweg 107 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in De IJkenberg is €238.000. Dat komt neer op circa €1.845 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Rozengaardseweg 107 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 129 m² in de wijk De IJkenberg. De buurt telt 1.081 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.957 inwoners per km².
Oude Rozengaardseweg 107 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in De IJkenberg, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oude Rozengaardseweg 107 heeft 129 m² woonoppervlakte en 402 m³ inhoud. Het perceel is 270 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In De IJkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €238.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oude Rozengaardseweg 107 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-09-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.43 kg/jaar.
Oude Rozengaardseweg 107 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk De IJkenberg in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 2.500 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €238.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Oude Rozengaardseweg 107 in De IJkenberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Rozengaardseweg 107: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij De IJkenberg: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De IJkenberg is €238.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oude Rozengaardseweg 107 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De IJkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen