Straatbeeld van Woerdenseweg 3 in Breukelen

Woerdenseweg 3, 3621 BC Breukelen

197 m² Bouwjaar 1967 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Woerdenseweg 3 is een vrijstaande woning in Breukelen, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 14294 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
14294 m²
Inhoud
843 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Woerdenseweg 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Woerdenseweg 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
128.01 kWh/m²
CO₂-emissie
34.65 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polder Nijenrode

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,4 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

3,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,8 km
Gezondheid

Apotheek

3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polder Nijenrode

Woerdenseweg 3 ligt in de buurt Polder Nijenrode in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 120 inwoners en 60 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 850.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

120 Inwoners
55 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
60 Woningvoorraad
€850.000 Gem. WOZ-waarde Polder Nijenrode
80% Koopwoningen
100 Inwoners per km²

Locatie van Woerdenseweg 3

Officiële bekendmakingen rond Woerdenseweg 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 0 meter

Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Ontheffing Woerdenseweg 3, 3621BC Breukelen - een stookontheffing snoeihout d.d. 01-04-2026 t/m 21-12-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 0 meter

Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Ontheffing Woerdenseweg 3, 3621BC Breukelen - een stookontheffing voor snoei-en takkenhout d.d. 10-10-2025 tot 31-12-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breukelen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Woerdenseweg 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Woerdenseweg 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Woerdenseweg 3 zich tot de CBS-buurt Polder Nijenrode?

Woerdenseweg 3 is een vrijstaande woning van 197 m² in de CBS-buurt Polder Nijenrode. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 100 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Woerdenseweg 3?

Woerdenseweg 3 is een vrijstaande woning in Polder Nijenrode, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Woerdenseweg 3 vergeleken met de buurt?

Woerdenseweg 3 heeft 197 m² woonoppervlakte en 843 m³ inhoud. Het perceel is 14294 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000.

Wat is het energielabel van Woerdenseweg 3 en wat betekent dat?

Woerdenseweg 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-03-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.65 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Polder Nijenrode?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polder Nijenrode in Breukelen (Utrecht) 120 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €850.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Nijenrode?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Nijenrode in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Nijenrode?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Nijenrode in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,3 km tot een ziekenhuis, 3 km tot een apotheek, 2,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polder Nijenrode?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Nijenrode in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Woerdenseweg 3?

Woerdenseweg 3 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Woerdenseweg 3?

Een woningrapport voor Woerdenseweg 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Nijenrode. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Woerdenseweg 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Woerdenseweg 3