Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Straatweg 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Polder Nijenrode. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Straatweg 22 staat in het complete rapport.
Straatweg 22 is een 2-onder-1-kapwoning in Breukelen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 110 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 550.000 tot € 675.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Straatweg 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
7,2 kmStraatweg 22 ligt in de buurt Polder Nijenrode in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 120 inwoners en 60 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 850.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
Maarssen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Maarssen · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Maarssen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Maarssen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Maarssen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenStraatweg 22 is een 2-onder-1-kapwoning van 128 m² in de CBS-buurt Polder Nijenrode. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 100 inwoners per km².
Straatweg 22 is een 2-onder-1-kapwoning in Polder Nijenrode, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Straatweg 22 heeft 128 m² woonoppervlakte en 551 m³ inhoud. Het perceel is 110 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Straatweg 22 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-07-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.77 kg/jaar.
Straatweg 22 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Straatweg 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Nijenrode. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
