Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Woerdenseweg 1 is een villa, vrijstaande woning in Breukelen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m², een perceel van 445 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Woerdenseweg 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
7,2 kmWoerdenseweg 1 ligt in de buurt Polder Nijenrode in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 120 inwoners en 60 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 850.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
· omgevingsvergunning · 91 meter
Breukelen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Maarssen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWoerdenseweg 1 is een villa, vrijstaande woning van 184 m² in de CBS-buurt Polder Nijenrode. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 100 inwoners per km².
Woerdenseweg 1 is een villa, vrijstaande woning in Polder Nijenrode, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Woerdenseweg 1 heeft 184 m² woonoppervlakte en 710 m³ inhoud. Het perceel is 445 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000.
Woerdenseweg 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.79 kg/jaar.
Woerdenseweg 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polder Nijenrode in Breukelen (Utrecht) 120 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €850.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Nijenrode in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Nijenrode in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,3 km tot een ziekenhuis, 3 km tot een apotheek, 2,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Nijenrode in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.
Woerdenseweg 1 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Woerdenseweg 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Nijenrode. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
