Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 7451 m²
- Inhoud
- 220 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Den Dogdreef 3, 4838 ES Breda
75 m²
Bouwjaar 1988
4 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Den Dogdreef 3 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 7451 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €611.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Den Dogdreef 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Den Dogdreef 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 110.97 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -1.8 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 101.2%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
6.7 kmBuurtinformatie in Breda
890
Inwoners
340
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
362
Woningvoorraad
€611.000
Gem. woningwaarde Effen-Rith
82%
Koopwoningen
99
Inwoners per km²
Locatie van Den Dogdreef 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4838 ES
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Den Dogdreef 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Den Dogdreef 3?
De prijsindicatie voor Den Dogdreef 3 ligt rond €500.000 tot €600.000. De gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Dat komt neer op circa €8.147 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Den Dogdreef 3 zich tot de wijk Effen-Rith?
Den Dogdreef 3 is een woonhuis van 75 m² in de wijk Effen-Rith. De buurt telt 362 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 99 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Den Dogdreef 3?
Den Dogdreef 3 is een woonhuis in Effen-Rith, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Den Dogdreef 3 vergeleken met de buurt?
Den Dogdreef 3 heeft 75 m² woonoppervlakte en 220 m³ inhoud. Het perceel is 7451 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Effen-Rith ligt de gemiddelde woningwaarde op €611.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Den Dogdreef 3 en wat betekent dat?
Den Dogdreef 3 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.43 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Den Dogdreef 3?
Den Dogdreef 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Effen-Rith?
De wijk Effen-Rith in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €611.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Effen-Rith?
Vanuit Den Dogdreef 3 in Effen-Rith bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Effen-Rith?
Zorg en onderwijs in de buurt van Den Dogdreef 3: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Effen-Rith?
Recreatie nabij Effen-Rith: restaurant (1.6 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Den Dogdreef 3?
De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Den Dogdreef 3?
Een woningrapport voor Den Dogdreef 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen