Hilbergsedreef 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 7420 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €611.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hilbergsedreef 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
4.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
6.7 kmOp fietsafstand van het levendige Princenhage én het bruisende stadscentrum van Breda, ligt deze vrijstaande woning op een unieke, verrassend…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hilbergsedreef 4 ligt rond €845.000 tot €945.000. De gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Dat komt neer op circa €5.050 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHilbergsedreef 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 121 m² in de wijk Effen-Rith. De buurt telt 362 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 99 inwoners per km².
Hilbergsedreef 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Effen-Rith, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hilbergsedreef 4 heeft 121 m² woonoppervlakte en 666 m³ inhoud. Het perceel is 7420 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Effen-Rith ligt de gemiddelde woningwaarde op €611.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hilbergsedreef 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-06-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.79 kg/jaar.
Hilbergsedreef 4 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Effen-Rith in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €611.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Hilbergsedreef 4 in Effen-Rith bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hilbergsedreef 4: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.3 km.
Recreatie nabij Effen-Rith: restaurant (1.6 km), cafe (2.6 km).
Hilbergsedreef 4 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €845.000 tot €945.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hilbergsedreef 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen