Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hilbergsedreef 4 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Effen-Rith. Een kenmerk dat niet aan Hilbergsedreef 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hilbergsedreef 4.
Hilbergsedreef 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 490 m² en 5 kamers. Het energielabel is G.
€ 500.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hilbergsedreef 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
4,3 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
5,2 kmBioscoop
6,6 kmHilbergsedreef 4 ligt in de buurt Effen-Rith in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 364 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 682.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Breda · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Breda · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Effen-Rith €682.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHilbergsedreef 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 95 m² in de CBS-buurt Effen-Rith. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 97 inwoners per km².
Hilbergsedreef 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Effen-Rith, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hilbergsedreef 4 heeft 95 m² woonoppervlakte en 866 m³ inhoud. Het perceel is 490 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Hilbergsedreef 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-06-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.79 kg/jaar.
Hilbergsedreef 4 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Hilbergsedreef 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
