Oude Rijsbergsebaan 9 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 660 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €611.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Rijsbergsebaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
4.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
6.7 kmOp zoek naar een heerlijk huis en plek onder de zon? Deze royale bungalow met een dubbele garage heeft alle ingrediënten die je zoekt zoals; veel…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oude Rijsbergsebaan 9 ligt rond €785.000 tot €885.000. De gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Dat komt neer op circa €3.681 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Rijsbergsebaan 9 is een vrijstaande woning van 166 m² in de wijk Effen-Rith. De buurt telt 362 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 99 inwoners per km².
Oude Rijsbergsebaan 9 is een vrijstaande woning in Effen-Rith, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Oude Rijsbergsebaan 9 heeft 166 m² woonoppervlakte en 771 m³ inhoud. Het perceel is 660 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Effen-Rith ligt de gemiddelde woningwaarde op €611.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oude Rijsbergsebaan 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.14 kg/jaar.
Oude Rijsbergsebaan 9 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 255 m².
De wijk Effen-Rith in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €611.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Oude Rijsbergsebaan 9 in Effen-Rith bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Rijsbergsebaan 9: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.3 km.
Recreatie nabij Effen-Rith: restaurant (1.6 km), cafe (2.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oude Rijsbergsebaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen