Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Perceeloppervlakte
- 1356 m²
- Inhoud
- 754 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
Effenseweg 8, 4838 BB Breda
194 m²
Bouwjaar 1938
8 kamers
6 slaapkamers
Label C
Effenseweg 8 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m², een perceel van 1356 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €611.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Effenseweg 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Effenseweg 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 173.97 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 204.44 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 14.7%
- CO₂-emissie
- 35.88 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
6.7 kmBuurtinformatie in Breda
890
Inwoners
340
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
362
Woningvoorraad
€611.000
Gem. woningwaarde Effen-Rith
82%
Koopwoningen
99
Inwoners per km²
Locatie van Effenseweg 8
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4838 BB
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Effenseweg 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Effenseweg 8?
De prijsindicatie voor Effenseweg 8 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Dat komt neer op circa €3.149 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Effenseweg 8 zich tot de wijk Effen-Rith?
Effenseweg 8 is een woonhuis van 194 m² in de wijk Effen-Rith. De buurt telt 362 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 99 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Effenseweg 8?
Effenseweg 8 is een woonhuis in Effen-Rith, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Effenseweg 8 vergeleken met de buurt?
Effenseweg 8 heeft 194 m² woonoppervlakte en 754 m³ inhoud. Het perceel is 1356 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Effen-Rith ligt de gemiddelde woningwaarde op €611.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Effenseweg 8 en wat betekent dat?
Effenseweg 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.88 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Effenseweg 8?
Effenseweg 8 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Effen-Rith?
De wijk Effen-Rith in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €611.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Effen-Rith?
Vanuit Effenseweg 8 in Effen-Rith bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Effen-Rith?
Zorg en onderwijs in de buurt van Effenseweg 8: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Effen-Rith?
Recreatie nabij Effen-Rith: restaurant (1.6 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Effenseweg 8?
De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Effenseweg 8?
Een woningrapport voor Effenseweg 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen