Oude Rijsbergsebaan 25 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 1341 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €611.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Rijsbergsebaan 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
4.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
6.7 kmDeze royale en gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen in het dorp Effen, ten zuidwesten van Breda, in een landelijke, bosrijke omgeving en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oude Rijsbergsebaan 25 ligt rond €830.000 tot €930.000. De gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Dat komt neer op circa €2.882 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Rijsbergsebaan 25 is een vrijstaande woning van 212 m² in de wijk Effen-Rith. De buurt telt 362 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 99 inwoners per km².
Oude Rijsbergsebaan 25 is een vrijstaande woning in Effen-Rith, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oude Rijsbergsebaan 25 heeft 212 m² woonoppervlakte en 751 m³ inhoud. Het perceel is 1341 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Effen-Rith ligt de gemiddelde woningwaarde op €611.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oude Rijsbergsebaan 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.86 kg/jaar.
Oude Rijsbergsebaan 25 heeft 8 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Effen-Rith in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €611.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Oude Rijsbergsebaan 25 in Effen-Rith bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Rijsbergsebaan 25: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.3 km.
Recreatie nabij Effen-Rith: restaurant (1.6 km), cafe (2.6 km).
Oude Rijsbergsebaan 25 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oude Rijsbergsebaan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen