Valkenlaar 52 is een benedenwoning in Bavel, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €637.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkenlaar 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
5.3 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
4.1 kmIn Breda-Zuid, wijk ‘Nieuw Wolfslaar’ kunnen wij u dit ruime 4-kamerappartement aanbieden, gelegen op de eerste woonlaag.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Valkenlaar 52 ligt rond €595.000 tot €695.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuw Wolfslaar is €637.000. Dat komt neer op circa €5.016 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValkenlaar 52 is een benedenwoning van 127 m² in de wijk Nieuw Wolfslaar. De buurt telt 909 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.300 inwoners per km².
Valkenlaar 52 is een benedenwoning in Nieuw Wolfslaar, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Valkenlaar 52 heeft 127 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Nieuw Wolfslaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €637.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Valkenlaar 52 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-06-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3818.9 kg/jaar.
Valkenlaar 52 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Nieuw Wolfslaar in Bavel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €637.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Valkenlaar 52 in Nieuw Wolfslaar bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 5.3 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenlaar 52: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Nieuw Wolfslaar: restaurant (1.4 km), cafe (1.6 km).
Valkenlaar 52 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuw Wolfslaar is €637.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valkenlaar 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Wolfslaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen