Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 495.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2014
Bavelselaan 404, 4834 TK Breda
116 m²
Bouwjaar 1976
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Bavelselaan 404 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en 3 kamers. Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Bavelselaan 404
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bavelselaan 404
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 2.29
- CO₂-emissie
- 5497.06 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overakker
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overakker
Bavelselaan 404 ligt in de buurt Overakker in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.320 inwoners en 1.648 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3320
Inwoners
1545
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1648
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde Overakker
66%
Koopwoningen
2.476
Inwoners per km²
Locatie van Bavelselaan 404
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Overakker
- Postcode
- 4834 TK
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Bavelselaan 404
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een gedeeltelijke dakopbouw t.p.v. het bestaande dakterras aan Bavelselaan 323 4834TD Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een gedeeltelijke dakopbouw t.p.v. het bestaande dakterras aan Bavelselaan 323 4834TD Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van een wanddoorbraak aan Bavelselaan 323 4834TD Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Valkenlaar 110
Bavel · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 785.000
Bekijk woning
Walenburgstraat 136
Breda · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Valkenlaar 32
Bavel · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Amerongenstraat 2 D6
Breda · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Amerongenstraat 2 B21
Breda · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 340.000
Bekijk woning
Bavelselaan 414
Breda · 0.0 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte121 m²
Vraagprijs€ 515.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bavelselaan 404
Wat is de geschatte woningwaarde van Bavelselaan 404?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overakker €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bavelselaan 404 zich tot de CBS-buurt Overakker?
Bavelselaan 404 is een portiekflat van 116 m² in de CBS-buurt Overakker. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.648 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.476 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bavelselaan 404?
Bavelselaan 404 is een portiekflat in Overakker, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Bavelselaan 404 vergeleken met de buurt?
Bavelselaan 404 heeft 116 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overakker €479.000.
Wat is het energielabel van Bavelselaan 404 en wat betekent dat?
Bavelselaan 404 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-09-05. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 5497.06 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bavelselaan 404?
Bavelselaan 404 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Overakker?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Overakker in Breda (Noord-Brabant) 3.320 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €479.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Overakker?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overakker in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 4,3 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Overakker?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overakker in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Overakker?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overakker in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Bavelselaan 404?
Bavelselaan 404 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overakker €479.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Bavelselaan 404?
Een woningrapport voor Bavelselaan 404 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overakker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars