Straatbeeld van Rustenburgerstraat 8 in Amsterdam

Rustenburgerstraat 8, 1074 ET Amsterdam

90 m² Bouwjaar 1905 Label A+++

Rustenburgerstraat 8 is een vrijstaande woning in Amsterdam, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 48 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rustenburgerstraat 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
48 m²
Inhoud
307 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Rustenburgerstraat 8

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
119.42 kWh/m²
CO₂-emissie
7.21 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Willibrordusbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Willibrordusbuurt

Rustenburgerstraat 8 ligt in de buurt Willibrordusbuurt in Amsterdam. De buurt telt 2.675 inwoners en 1.839 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 505.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2675 Inwoners
1840 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1839 Woningvoorraad
€505.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
26% Koopwoningen
25.007 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Willibrordusbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Willibrordusbuurt

Locatie van Rustenburgerstraat 8

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceelnummer
12090

Officiële bekendmakingen rond Rustenburgerstraat 8

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 85 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Van Ostadestraat ter hoogte van nummer: 496 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 22 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Rustenburgerstraat ter hoogte van nummer: 12 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rustenburgerstraat 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgerstraat 8?

De geschatte woningwaarde van Rustenburgerstraat 8 is € 775.000 tot € 925.000.

In wat voor buurt ligt Rustenburgerstraat 8?

Rustenburgerstraat 8 ligt in Willibrordusbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 25.007 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rustenburgerstraat 8?

Rustenburgerstraat 8 is een vrijstaande woning in Willibrordusbuurt, gebouwd in 1905 (121 jaar oud).

Hoe groot is Rustenburgerstraat 8?

Rustenburgerstraat 8 heeft 90 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 48 m².

Wat is het energielabel van Rustenburgerstraat 8?

Rustenburgerstraat 8 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2035-06-16.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.