Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Nieuwendijk 2 in Zwolle is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Tolhuislanden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nieuwendijk 2.
Nieuwendijk 2 is een vrijstaande woning in Zwolle, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 365 m², een perceel van 83132 m² en 16 kamers. Het energielabel is G.
€ 1.050.000 tot € 1.425.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwendijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,8 kmSupermarkt
6,3 kmHuisarts
5,6 kmTreinstation
9,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
5 kmMiddelbare school
7,3 kmApotheek
6,4 kmZiekenhuis
8,8 kmRestaurant
2,8 kmCafé
6,7 kmBibliotheek
6,6 kmBioscoop
10,4 kmNieuwendijk 2 ligt in de buurt Tolhuislanden in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 170 inwoners en 55 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 494.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 6,3 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 5,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 99 meter
· omgevingsmelding · 99 meter
Dalfsen · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Rouveen · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Rouveen · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nieuwendijk 2 is € 1.050.000 tot € 1.425.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNieuwendijk 2 is een vrijstaande woning van 365 m² in de CBS-buurt Tolhuislanden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 25 inwoners per km².
Nieuwendijk 2 is een vrijstaande woning in Tolhuislanden, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwendijk 2 heeft 365 m² woonoppervlakte en 1826 m³ inhoud. Het perceel is 83132 m². Met 16 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Nieuwendijk 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-03-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 114.12 kg/jaar.
Nieuwendijk 2 heeft 16 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 12 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Nieuwendijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolhuislanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
