Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Brandt 4 in Dalfsen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Ankum. Een kenmerk dat niet aan De Brandt 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor De Brandt 4 staat in het complete rapport.
De Brandt 4 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m², een perceel van 6600 m² en 8 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.025.000 tot € 1.400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Brandt 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
3 kmMiddelbare school
8,5 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
1,6 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
12,1 kmDe Brandt 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Ankum in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 680 inwoners en 276 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 592.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Dalfsen · 3.0 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Nieuwleusen · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum €592.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Brandt 4 is een vrijstaande woning van 275 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 69 inwoners per km².
De Brandt 4 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Ankum, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
De Brandt 4 heeft 275 m² woonoppervlakte en 967 m³ inhoud. Het perceel is 6600 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
De Brandt 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-06-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.02 kg/jaar.
De Brandt 4 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor De Brandt 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ankum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
