Emmerikseweg 99, 7204 SG Zutphen

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt €215.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Emmerikseweg 99 is een vrijstaande woning van 56 m² in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.981 inwoners per km².

Emmerikseweg 99 is een vrijstaande woning in Staatsliedenbuurt, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Emmerikseweg 99 heeft 56 m² woonoppervlakte en 238 m³ inhoud. Het perceel is 58 m².

Emmerikseweg 99 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-09-01. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Emmerikseweg 99 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Emmerikseweg 99 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Staatsliedenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.