Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Vijfmorgenstraat 25 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pagemate en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Vijfmorgenstraat 25 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vijfmorgenstraat 25.
Vijfmorgenstraat 25 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is F.
€ 370.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vijfmorgenstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,2 kmVijfmorgenstraat 25 ligt in de buurt Pagemate en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.490 inwoners en 691 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 65 meter
· omgevingsvergunning · 65 meter
Zutphen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pagemate en omgeving €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVijfmorgenstraat 25 is een vrijstaande woning van 118 m² in de CBS-buurt Pagemate en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.388 inwoners per km².
Vijfmorgenstraat 25 is een vrijstaande woning in Pagemate en omgeving, gebouwd in 1885 (141 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vijfmorgenstraat 25 heeft 118 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 137 m².
Vijfmorgenstraat 25 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-06-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Vijfmorgenstraat 25 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vijfmorgenstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pagemate en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1885, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
