Troelstralaan 91 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 196 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €202.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Troelstralaan 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.7 kmWat een rustige en mooie plek om te wonen, op nog geen 10 minuten fietsen van de Houtmarkt.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Troelstralaan 91 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Vijver en omgeving is €202.000. Dat komt neer op circa €1.853 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTroelstralaan 91 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 109 m² in de wijk Vijver en omgeving. De buurt telt 548 woningen. Daarvan is 11% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.828 inwoners per km².
Troelstralaan 91 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Vijver en omgeving, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Troelstralaan 91 heeft 109 m² woonoppervlakte en 452 m³ inhoud. Het perceel is 196 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Vijver en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €202.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Troelstralaan 91 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-11-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.27 kg/jaar.
Troelstralaan 91 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 72 m².
De wijk Vijver en omgeving in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €202.000, 11% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Troelstralaan 91 in Vijver en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Troelstralaan 91: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Vijver en omgeving: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vijver en omgeving is €202.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Troelstralaan 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vijver en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen