Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Troelstralaan 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Staatsliedenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Troelstralaan 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Troelstralaan 46.
Troelstralaan 46 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 215 m².
€ 260.000 tot € 330.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Troelstralaan 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,4 kmTroelstralaan 46 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.230 inwoners en 637 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 215.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
· omgevingsvergunning · 36 meter
· omgevingsvergunning · 40 meter
Warnsveld · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Troelstralaan 46 is € 260.000 tot € 330.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTroelstralaan 46 is een vrijstaande woning van 68 m² in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.981 inwoners per km².
Troelstralaan 46 is een vrijstaande woning in Staatsliedenbuurt, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Troelstralaan 46 heeft 68 m² woonoppervlakte en 251 m³ inhoud. Het perceel is 215 m².
Een woningrapport voor Troelstralaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Staatsliedenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
