Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 310 m³
- Kamers
- 3
Emmalaan 9, 7204 AT Zutphen
94 m²
Bouwjaar 1998
3 kamers
Label B
Emmalaan 9 is een appartement in Zutphen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €320.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmalaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Zutphen
1660
Inwoners
860
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
863
Woningvoorraad
€320.000
Gem. woningwaarde Warnsveldsewegkwartier-Noord
59%
Koopwoningen
3.507
Inwoners per km²
Locatie van Emmalaan 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7204 AT
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Emmalaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 9?
De prijsindicatie voor Emmalaan 9 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord is €320.000. Dat komt neer op circa €3.404 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmalaan 9 zich tot de wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Emmalaan 9 is een appartement van 94 m² in de wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord. De buurt telt 863 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.507 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmalaan 9?
Emmalaan 9 is een appartement in Warnsveldsewegkwartier-Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Emmalaan 9 vergeleken met de buurt?
Emmalaan 9 heeft 94 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €320.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmalaan 9 en wat betekent dat?
Emmalaan 9 heeft energielabel B. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden.
Hoe is de indeling van Emmalaan 9?
Emmalaan 9 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
De wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €320.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Vanuit Emmalaan 9 in Warnsveldsewegkwartier-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmalaan 9: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Recreatie nabij Warnsveldsewegkwartier-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmalaan 9?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord is €320.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 9?
Een woningrapport voor Emmalaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen