Kolenstraat 25, 7201 HR Zutphen

De gemiddelde woningwaarde in Stadskern is €353.000. Dat komt neer op circa €6.193 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kolenstraat 25 is een twee-onder-een-kapwoning van 57 m² in de wijk Stadskern. De buurt telt 1.542 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.825 inwoners per km².

Kolenstraat 25 is een twee-onder-een-kapwoning in Stadskern, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Kolenstraat 25 heeft 57 m² woonoppervlakte en 195 m³ inhoud. Het perceel is 31 m². In Stadskern ligt de gemiddelde woningwaarde op €353.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kolenstraat 25 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-06-18. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.04 kg/jaar.

De wijk Stadskern in Zutphen kenmerkt zich door 2.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €353.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Vanuit Kolenstraat 25 in Stadskern bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kolenstraat 25: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Stadskern: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).

Een woningrapport voor Kolenstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.