Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graaf Janlaan 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoge Dennen. Een kenmerk dat niet aan Graaf Janlaan 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graaf Janlaan 39.
Graaf Janlaan 39 is een 2-onder-1-kapwoning in Zeist, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 484 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 1.000.000 tot € 1.375.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Janlaan 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2 kmGraaf Janlaan 39 ligt in de buurt Hoge Dennen in Zeist. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.560 inwoners en 1.795 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 680.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 48 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
Zeist · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Zeist · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zeist · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zeist · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zeist · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zeist · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Graaf Janlaan 39 is € 1.000.000 tot € 1.375.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGraaf Janlaan 39 is een 2-onder-1-kapwoning van 172 m² in de CBS-buurt Hoge Dennen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.944 inwoners per km².
Graaf Janlaan 39 is een 2-onder-1-kapwoning in Hoge Dennen, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graaf Janlaan 39 heeft 172 m² woonoppervlakte en 650 m³ inhoud. Het perceel is 484 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Graaf Janlaan 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.00 kg/jaar.
Graaf Janlaan 39 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Graaf Janlaan 39 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Janlaan 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoge Dennen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zeist presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
