2-onder-1-kapwoning Graaf Janlaan 41 A Zeist

Graaf Janlaan 41 A, 3708 GJ Zeist

205 m² Bouwjaar 1953 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Graaf Janlaan 41 A is een 2-onder-1-kapwoning in Zeist, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m², een perceel van 538 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.350.000 tot € 1.900.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graaf Janlaan 41 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
538 m²
Inhoud
739 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Graaf Janlaan 41 A

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
150.60 kWh/m²
CO₂-emissie
37.57 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Hoge Dennen

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoge Dennen

Graaf Janlaan 41 A ligt in de buurt Hoge Dennen in Zeist. De buurt telt 3.560 inwoners en 1.795 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 680.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3560 Inwoners
1465 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1795 Woningvoorraad
€680.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
50% Koopwoningen
2.944 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hoge Dennen

Bekijk de woningvoorraad van Hoge Dennen

Locatie van Graaf Janlaan 41 A

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Zeist
Sectie
E
Perceelnummer
1804

Officiële bekendmakingen rond Graaf Janlaan 41 A

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 56 meter

Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Graaf Janlaan 38, 3708 GN Zeist, het plaatsen van een dakopbouw en het aanbrengen van interne wijzigingen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Gemeente Zeist, verleende omgevingsvergunning, Oranje Nassauplein 8, 3708 BL Zeist, het kappen van een dennenboom

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Oranje Nassauplein 8, 3708 BL Zeist, het kappen van een dennenboom

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Graaf Janlaan 41 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Janlaan 41 A?

De geschatte woningwaarde van Graaf Janlaan 41 A is € 1.350.000 tot € 1.900.000.

In wat voor buurt ligt Graaf Janlaan 41 A?

Graaf Janlaan 41 A ligt in Hoge Dennen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.944 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graaf Janlaan 41 A?

Graaf Janlaan 41 A is een 2-onder-1-kapwoning in Hoge Dennen, gebouwd in 1953 (73 jaar oud).

Hoe groot is Graaf Janlaan 41 A?

Graaf Janlaan 41 A heeft 205 m² woonoppervlakte en 739 m³ inhoud. Het perceel is 538 m².

Wat is het energielabel van Graaf Janlaan 41 A?

Graaf Janlaan 41 A heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2032-10-05.

Hoe is de indeling van Graaf Janlaan 41 A?

Graaf Janlaan 41 A heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.