Straatbeeld van Van der Merschlaan 74 in Zeist

Van der Merschlaan 74, 3705 TJ Zeist

121 m² Bouwjaar 1925

Van der Merschlaan 74 is een vrijstaande woning in Zeist, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 409 m².

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van der Merschlaan 74

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
347 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Patijnpark

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Patijnpark

Van der Merschlaan 74 ligt in de buurt Patijnpark in Zeist. De buurt telt 4.130 inwoners en 1.664 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 640.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4130 Inwoners
1660 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1664 Woningvoorraad
€640.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
6.516 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Patijnpark

Bekijk de woningvoorraad van Patijnpark

Locatie van Van der Merschlaan 74

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Zeist
Sectie
M
Perceelnummer
3075

Officiële bekendmakingen rond Van der Merschlaan 74

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 85 meter

Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Van der Heijdenlaan 51, 3705 ED Zeist, het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van der Merschlaan 74

Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Merschlaan 74?

De geschatte woningwaarde van Van der Merschlaan 74 is € 675.000 tot € 825.000.

In wat voor buurt ligt Van der Merschlaan 74?

Van der Merschlaan 74 ligt in Patijnpark. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.516 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van der Merschlaan 74?

Van der Merschlaan 74 is een vrijstaande woning in Patijnpark, gebouwd in 1925 (101 jaar oud).

Hoe groot is Van der Merschlaan 74?

Van der Merschlaan 74 heeft 121 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 409 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.