Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 486.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Van der Merschlaan 30, 3705 TH Zeist
142 m²
Bouwjaar 1931
Label A
Van der Merschlaan 30 is een twee-onder-een-kapwoning in Zeist, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 167 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €640.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van der Merschlaan 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van der Merschlaan 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zeist
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.8 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Zeist
4130
Inwoners
1660
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1664
Woningvoorraad
€640.000
Gem. woningwaarde Patijnpark
69%
Koopwoningen
6.516
Inwoners per km²
Locatie van Van der Merschlaan 30
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zeist
- Postcode
- 3705 TH
Vergelijkbare woningen in Zeist
Ds. Nahuyslaan 5
Zeist · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
Egelinglaan 21
Zeist · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Van der Merschlaan 7
Zeist · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van der Merschlaan 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Merschlaan 30?
De prijsindicatie voor Van der Merschlaan 30 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Patijnpark is €640.000. Dat komt neer op circa €4.507 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van der Merschlaan 30 zich tot de wijk Patijnpark?
Van der Merschlaan 30 is een twee-onder-een-kapwoning van 142 m² in de wijk Patijnpark. De buurt telt 1.664 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.516 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Merschlaan 30?
Van der Merschlaan 30 is een twee-onder-een-kapwoning in Patijnpark, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van der Merschlaan 30 vergeleken met de buurt?
Van der Merschlaan 30 heeft 142 m² woonoppervlakte en 487 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². In Patijnpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €640.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van der Merschlaan 30 en wat betekent dat?
Van der Merschlaan 30 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Patijnpark?
De wijk Patijnpark in Zeist kenmerkt zich door 4.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €640.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Patijnpark?
Vanuit Van der Merschlaan 30 in Patijnpark bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.8 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Patijnpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van der Merschlaan 30: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Patijnpark?
Recreatie nabij Patijnpark: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van der Merschlaan 30?
Van der Merschlaan 30 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Patijnpark is €640.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van der Merschlaan 30?
Een woningrapport voor Van der Merschlaan 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Patijnpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen