Straatbeeld van Van der Merschlaan 21 in Zeist

Van der Merschlaan 21, 3705 TE Zeist

124 m² Bouwjaar 1925 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Van der Merschlaan 21 is een vrijstaande woning in Zeist, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 327 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
395 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Van der Merschlaan 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van der Merschlaan 21

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Patijnpark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Patijnpark

Van der Merschlaan 21 ligt in de buurt Patijnpark in Zeist. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.130 inwoners en 1.664 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 640.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4130 Inwoners
1660 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1664 Woningvoorraad
€640.000 Gem. WOZ-waarde Patijnpark
69% Koopwoningen
6.516 Inwoners per km²

Locatie van Van der Merschlaan 21

Officiële bekendmakingen rond Van der Merschlaan 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 0 meter

Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Van der Merschlaan 21, 3705 TE Zeist, het realiseren van een opbouw en plaatsen van een dakkapel

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 53 meter

Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Van der Merschlaan 34, 3705 TH Zeist, het realiseren van een opbouw

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zeist

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zeist. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van der Merschlaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Merschlaan 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Patijnpark €640.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van der Merschlaan 21 zich tot de CBS-buurt Patijnpark?

Van der Merschlaan 21 is een vrijstaande woning van 124 m² in de CBS-buurt Patijnpark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.664 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.516 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van der Merschlaan 21?

Van der Merschlaan 21 is een vrijstaande woning in Patijnpark, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Van der Merschlaan 21 vergeleken met de buurt?

Van der Merschlaan 21 heeft 124 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 327 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Patijnpark €640.000.

Wat is het energielabel van Van der Merschlaan 21 en wat betekent dat?

Van der Merschlaan 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-07-02. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Patijnpark?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Patijnpark in Zeist (Utrecht) 4.130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €640.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Patijnpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Patijnpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Patijnpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Patijnpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Patijnpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Patijnpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van der Merschlaan 21?

Van der Merschlaan 21 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Patijnpark €640.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Merschlaan 21?

Een woningrapport voor Van der Merschlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Patijnpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zeist presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van der Merschlaan 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van der Merschlaan 21